ひとり株の最新電子書籍（Kindle）がリリースしております。「東証J-REIT（高配当）: ☑資産所得 ☑分配金 ☑チリツモ」 まとめ・紹介記事となります。（※著者：ひとり株）
東証J-REITで“毎月収入”は可能か？
【書籍要約】
「東証J-REIT」を上手に活用できれば、複数「分配金支払月」を組み合わせることで、ある程度安定した月収を得るインカム戦略が可能です。
「税制・金利・不動産市況」のリスクに注意しつつも、長期的な資産運用を目指せます。
※当然、ある程度の「入金力」と「期間」そして「忍耐力」が必要となりますね。
【はじめに】東証J-REITで“毎月収入”は可能か？
「東証J-REIT」を活用すれば、“毎月収入”は実現可能です。
ポイントは、「分配金の支払月が異なる複数のJ-REITを組み合わせる」ことですね。
例えばですが、
・日本ビルファンド投資法人（2月・8月）
・ジャパンリアルエステイト投資法人（3月・9月）
・野村不動産マスターファンド（2月・8月）
・日本リート投資法人（6月・12月）
など、異なる分配月の銘柄を組み合わせることで、年間を通じてどこかの月で、分配金を得ることができます。
ただし、分配金額は、「景気」や「物件収益」によって定期的に変動するため、毎月一定額を得られるとは、限りません。
安定的なインカムを目指すには、「複数銘柄への分散投資」や「保有比率の調整」がとても重要です。
また、不動産市況・金利動向・税制の変更などにも、注意が必要となりますね。
note投稿版：東証J-REIT（高配当）を利用して、キャッシュフロー改善＆資産所得を得る！（※コツコツ派向け。）
目次・各章・まとめ（抜粋）
【要約】
【はじめに】東証J-REITで“毎月収入”は可能か？
✅ステップ①：毎月分配を目指す！東証J-REITの分配月に注目！
✅ステップ②：J-REITを組み合わせて“月収ポートフォリオ”を構築する。
✅ ステップ③【具体例】：毎月10万円の配当金をJ-REITで得たい場合。
✅【高配当】東証J-REIT人気ランキング10選（2025年版）
✅J-REIT投資の基礎知識
✅投資戦略としての活用法
✅ 毎月分配型ポートフォリオ例（J-REIT活用）
✅ 新NISAを活用したJ-REIT投資術
新NISAでJ-REITを選ぶメリット：
おすすめの新NISA組み合わせ例（360万円投資）：
✅ 年間480万円の配当を得るには？
✅ J-REITの分配金にかかる税金と手取り額
✅ 節税のためのポイント
✅ 【あとがき】まとめ・感想
【投稿者紹介】
note投稿版：東証J-REIT（高配当）を利用して、キャッシュフロー改善＆資産所得を得る！（※コツコツ派向け。）
・主な「目次」「見出し」の内容は、上記の通りとなりますね。
・「メリット」や「ランキング」に加えて、一部「デメリット」も解説しています。
・参考例として、一般的な目安金額の「シュミレーション」も行っています。
・こちら「note」でも同様の記事をリリースしていますので、「note」で読む方が良い方は、是非参考にしてみて下さい。
著者・編集・商品情報
著者・発行者 ： ひとり株（ヒトリカブ）
千葉県出身、1980年代生まれ、小規模企業者。
新卒採用後、2回の転職を経験し、2013年に独立・開業。
その後、「合同会社・株式会社」へ法人成りする。
生活防衛費を確保し、余剰資金を愚直に投資、「セミリタイア（個人）」を達成。
（給与・事業・配当利子・不動産REIT）の4つの所得を可能な限り最大化し、40代までに「フルFIRE」を目指す。
現在は、個人事業として、お金に関する「ブログ・X（旧twitter）・note・Kindle」等を運営しています。
この度、「ブログ・note」をベースにした、電子書籍（Kindle出版）に参入する。
（ひとり株note：https://note.com/hitori_kabu）
登録情報：（Kindle）
- ASIN : B0FDK9RC1Q
- 発売日 : 2025/6/17
- 言語 : 日本語
- ファイルサイズ : 305 KB
- X-Ray : 有効にされていません
- Word Wise : 有効にされていません
- 本の長さ : 78ページ
note投稿版：東証J-REIT（高配当）を利用して、キャッシュフロー改善＆資産所得を得る！（※コツコツ派向け。）
【関連サイト：一覧】
・ブログ： ひとり株の日米株投資 | (hitori-kabu-toushi.com)
・X（旧twitter）： ひとり株（@hitori_kabu） / X (twitter.com)
・note： ひとり株｜note /（note.com/hitori_kabu）
・Kindle： ひとり株 / （amazon.com）
・Instagram： ひとり株 /（instagram.com/hitori.kabu/）
・YouTube： ひとり株 / （youtube.com/@hitorikabu)
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